Business Media 誠からの大阪 不動産に関する記事

あてが外れた……首都圏に戻る“疎開企業”が増えている
Business Media 誠 - 2011-07-12
同社が大阪市内に持つビル3棟のオフィス計約100件があっという間に“疎開企業”で満室となった。しかし、時間がたつにつれて大阪を離れる企業が ... 都心型データセンタービルに注力する京阪神不動産にも「2倍の引き合いがある」（担当者）という。
被災者のためのWebサイト「仮住まいの輪」
Business Media 誠 - 2011-04-14
人気の不動産サイト「東京R不動産」的な、顔の見えるシステムだ。 発起人は大阪のデザインリノベで知られるアートアンドクラフトの中谷ノボルさん。阪神大震災の経験から、「仮設住宅が必死で建てまくられた。けれどもその後、余ってしまった住宅もあっ ...
世界遺産に登録したい日本の地域、一番人気は「富士山」
Business Media 誠 - 2011-03-11
ユネスコが人類が共有すべき「顕著な普遍的価値」がある不動産として認定する世界遺産。日本でも姫路城や白川郷など多くの ... 金を中心とする佐渡鉱山の遺産群（新潟県）、彦根城（滋賀県）、百舌鳥（もず）・古市（ふるいち）古墳群（大阪府）、飛鳥・ ...
業績は十分だけど……上場基準を突破している未上場企業は1402社
Business Media 誠 - 2011-02-23
以下、「サービス」（191社）、「建設」（165社）、「不動産」（105社）、「運輸・通信」が99社と続いた。全22業種中、12業種が前年より増加した。 都道府県別に見ると、最も多かったのは「東京都」（686社）で全体の48.9％を占めている。以下、「大阪 ...
掘り出しモノはどこに？ マンションの値引き情報
Business Media 誠 - 2010-12-07
特に首都圏では東京の港区、中央区、近畿圏では大阪の北区などのエリアの回復傾向が鮮明になっている。 一昨年のリーマン・ショック後に買い手不在で積み上がった在庫が大胆な値引き合戦で解消されたこと、加えて新興不動産の経営破綻で供給戸数が急激に ...
多い？ 少ない？ 企業の10社に1社が女性社長
Business Media 誠 - 2010-11-10
以下、「神奈川県」が11.5％、「福岡県」が11.3％、「大阪府」が11.0％と大都市圏が上位。 ... 構成比を見ると、飲食業や教育関連などを含む「サービス業他」が34.8％で最も高く、「小売業」（16.2％）、不動産業（14.4％）、建設業（10.4％）と続いた。 ...
中古マンション価格が下げ止まり!? 分譲時より1000万以上値上がりする物件も
Business Media 誠 - 2009-10-22
こちらは2008年4月調査以来、1年半ぶりにプラスに転じた。 関西圏（大阪、京都、兵庫、奈良、和歌山、滋賀）は0.4％の下落だが、下げ幅は小幅にとどまっている。「全エリアで横ばい傾向」（三井不動産販売）という見立てで、下落に歯止めがかかりつつあるようだ。 ...
自分の部屋から一歩出れば人のぬくもり……シェアハウスって知ってる？
Business Media 誠 - 2009-10-14
情報サイト「ひつじ不動産」を運営する「ひつじインキュベーション・スクエア」の北川大祐さんは「1つ屋根の下に住むといっても強制的に仲良くする必要はなく、たまたまカフェで居合わせたような緩い関係が魅力なんです」と話す。 英会話好きを集めたり、ジム付きなどの ...
賃貸物件の更新料は妥当か否か？ 不動産業界の考え方
Business Media 誠 - 2009-10-08
賃貸マンションの更新料が有効かどうか争われた訴訟で、大阪高裁は家主側に更新料の返還を命じる判決を言い渡した。この判決に対し、不動産会社はどのような考えを持っているのだろうか。ネクスト調べ。 賃貸マンションの更新料が有効かどうか争われた訴訟で、大阪高等 ...
4500万円引きの物件も……すさまじいマンションの値引き合戦
Business Media 誠 - 2009-10-05
不動産業者の資金調達が難しくなり、開発がしづらくなっているという事情もあるが、「購入意欲の冷え込みで開発にブレーキがかかっている」（同）のが大きな要因だ。 その購入意欲をさらに減退させそうなのが、10月1日にアップした住宅ローン金利だ。 ...
マンション購入を考えている人に聞く、住んでみたい街はココ
Business Media 誠 - 2009-09-27
昨年と比べると「京都」が11位から6位に、「宝塚」が16位から11位に、それぞれ順位を上げた。 また住んでみたい沿線を聞いたところ、「阪急神戸線（伊丹線、甲陽線を含む）」がトップ。次いで「JR神戸線」「大阪市営地下鉄御堂筋線」「阪急宝塚線（箕面線、日生 ...
グッドウィル折口氏欺き、300億円取得……海外逃亡した会計士の巧妙手口
Business Media 誠 - 2009-09-10
理由は、かつて何度も渡米しており、米国で不動産や株などを保有していたからではないかといわれている。 6月中旬に、中村容疑者の側近らについて、特捜部の事情聴取が始まると、中村容疑者は米国の永住権ビザ取得について、知人に相談を持ちかけた。 ...
人気の新築マンション＆一戸建ては？ 2009年上半期の結果
Business Media 誠 - 2009-07-26
金融不況下で不動産市場も低迷しているが、その中でも人気のある新築分譲マンションや新築一戸建てはどの物件なのだろうか。ネクスト調べ。 生活の中心となる家。金融不況下で不動産市場も低迷しているが、その中でも人気のある新築分譲マンションや新築一戸建てはどの ...
敷地価格にも注目！ マンションの賢い買い方
Business Media 誠 - 2009-07-17
不動産会社公表の値引き物件の最新情報を始め、完成から半年がたち、値引き交渉が可能と思われる物件なども検索できる。 2位は「ベルドゥムール越谷南町」（埼玉県越谷市）で、旧価格2915万円の物件が935万円引きの1980万円。値引率は32.1％となっている。 ...
“アワ”になってしまうのか？ サントリー同族経営の高いハードル
Business Media 誠 - 2009-07-14
筆頭株主は創業者一族の資産管理会社「寿不動産」（大阪市北区）で、発行済み株式の89.33％を保有している。2位はサントリー持株会（同）の4.51％だ。 寿不動産は1956年9月の設立。サントリーHDの株式を保有するほか、賃貸マンションを経営している。2008年12月期の最終 ...
マンションの“投げ売り”が続く……ミニバブル崩壊の影響
Business Media 誠 - 2009-07-01
不動産不況が続けば、さらなる地価下落は避けられない。不動産経済研究所の角田勝司社長は「地価下落で税収が減れば、日本はますます貧乏国家になってしまう」と指摘。また、担保価値が下がれば、思うように融資が受けられず「新たなビジネスが出てきにくい状況になるの ...
リストラ、ボーナスカットでローンが払えない……日本は“ホームレス列島”？
Business Media 誠 - 2009-06-22
... 不動産競売格付センター981.jp」の調査によると、5月の競売物件数は全国で7046件に達し、前年同月（4527件）の1.56倍となった。 都道府県別では、東京都の527件（前年同月比2.04倍）がもっとも多く、北海道429件（同1.31倍）、大阪府426件（同1.54倍）と続く。 ...
さらに値切ることができる？ マンション投売り最新ランク
Business Media 誠 - 2009-03-17
首都圏ではさいたま市、近畿圏では大阪府豊中市がそれに当たる。 投げ売りに走る業者が出現すると、他の業者も対抗上、販売価格を大きく下げざるを得ないためで、ある不動産会社の担当者は「周辺で投げ売り物件が出ると、こちらもその水準まで下げないと売れない。 ...
人気マンション“エリア別”ベスト5……賢く選ぶ3つのコツとは
Business Media 誠 - 2009-02-25
そこで、価格比較サイト大手のカカクコムが運営する不動産情報サイト「マンションDB」から、人気マンションを抽出したのが、表のランキングだ。 ランキングは物件の個別サイトへのアクセス数を独自集計（毎日更新）したもので、関東、関西ともにタワー型の大規模 ...
日経平均は7500円割れ、米株安と政局不安で＝18日寄り付き
Business Media 誠 - 2009-02-17
T>など不動産株も下げ基調。 半面、関西電、Jパワーなど電力株はしっかり。引き続き公共事業前倒し報道を材料視する動きから、大成建、鹿島など建設株の一角や、住友大阪、太平洋セメなどセメント株も堅調。 ...
4000万円が2900万円に……マンション購入は100年に1度のチャンスなのか？
Business Media 誠 - 2009-02-16
東証1部上場の不動産会社、明和地所（東京）が販売を手掛ける「ローヤルシティ小田急相模原南」（神奈川県座間市）は、小田急相模原駅から徒歩5分の10階建てマンション。完成は昨年3月だが、今年1月24日から販売価格が大幅に引き下げられた。 例えば、以前は4000万円程度 ...
掘り出し物を探すチャンス？ 中古マンション1000万円ダウンも
Business Media 誠 - 2009-02-03
首都圏だけではなく大阪でも下落傾向にあり、関係者からは「中古の掘り出し物を探す絶好の機会がきた」という声も。 好立地の物件が多いため、「比較的値崩れしづらい」（不動産関係者）といわれてきた中古マンション市場でも、値下がり傾向が目立ってきた。1年前は5300万 ...
大地震が起きても大丈夫なのか？ 超高層ビルの不安（前編）
Business Media 誠 - 2009-01-16
マンションの価格動向などを調査している不動産経済研究所大阪事務所の石丸敏之所長はこう説明する。 建築基準法で超高層は高さ60メートル以上と定めている。設計段階で国の指定機関による評価を受けており、震度6〜7でも倒壊することはないという。 ...
在庫処分さらに加速？ 3000万円引きマンションも
Business Media 誠 - 2009-01-14
“購入資金”を抽選でプレゼントする不動産会社が現れるなど、マンションの購入希望者にとっては有利な状況となっている。 3000万円引きも出るなど、投げ売り状態のマンション市場。ここにきて、総額5億円の“購入資金”を抽選でプレゼントする不動産会社も現れ、注目を集めて ...
「365日以内に破たんするかもしれない」予備軍の会社は？
Business Media 誠 - 2008-12-22
が、集計前後で破たんしたり上場廃止になったりした会社が2社あり、これを差し引くと107社になる。 08年9月中間期に新たに注記が付いたのは、自動車部品販売会社、イエローハット（東京）、不動産会社のアゼル（同）など18社。業種別では不動産と建設が多い。
日経平均は96円安と反落、8600円挟みもみ合い＝16日後場
Business Media 誠 - 2008-12-16
T>など不動産株も引き続き軟調。日電産 によるTOB（株式公開買い付け）断念を受け、東洋電がストップ安比例配分となり、証券会社の投資判断引き下げが相次いだソニーも安い。 半面、ストップ高まで買われた古河電池をはじめ、出来高2位 ...