データ・マックスからの大阪 不動産に関する記事

ウェブ活用の次世代型戦略で売上高、前期比２倍～（株）インベスターズ ...
データ・マックス - 2011-07-01
低迷する不動産市況のなかで成長を遂げる同社は、商品力・集客力・販売力を兼ね備えたかたちで、業界における次世代モデル ... 同社は、現代表の古木大咲氏が福岡市で2006年１月に設立したもので、07年に名古屋、09年に東京、10年に大阪と矢継ぎ早に支店 ...
目標貫徹シリーズ（８）～偉大な兄に泥を塗った、福岡センチュリー ...
データ・マックス - 2011-06-30
それは、89年頃から始まった不動産の値上がりの波に、うまく乗ったということだ。 「地上げビジネス」に成功したのである。『KT』の名前は、京都、大阪の不動産業界では一躍有名になった。多数の地上げに手を染めて、瞬く間に業容を拡大していった。 ...
進行する『東京脱出』 東京の大金持ちが福岡の一等地を物色
データ・マックス - 2011-05-17
「ただし、大阪の気質には馴染めない。福岡に移ろう」というプランを立てた。Ａ氏は筆者の友人に相談し、その御鉢が廻ってきた ... この友人によると「平尾から高宮にかけての100坪以上の不動産であれば東京から逃避したい金持ちたちは即決する」という。 ...
天国と地獄の狭間～新興デベロッパーの倒産から再出発までの600日の ...
データ・マックス - 2011-03-08
営業拠点の札幌、大阪、名古屋、東京、鹿児島の各営業所を閉鎖、福岡のみを残す。当初は東京と福岡を残すとしていたが、地元の地盤を固めるとの考えから福岡のみを残すこととした。 再建にあたっては、不動産の売却を早急に行なう考えだ。 ...
天国と地獄の狭間～新興デベロッパーの倒産から再出発までの600日の ...
データ・マックス - 2011-03-07
... が、あくまでも経営者個人と会社の立場は別であるため私財提供などは否定したが、黒田会長は無報酬で今後不動産の売却などの ... 近年は全国に営業エリアを拡大し、01年の東京事務所（現：東京支社）を皮切りに名古屋市、大阪市、鹿児島市、札幌市に ...
次世代型のベンチャー企業が賃貸市場の活性化を促進する～（株 ...
データ・マックス - 2011-02-24
2010年10月、次世代型の不動産ビジネスとして注目される「株式会社インベスターズ」（福岡市博多区）が、名古屋、東京、千葉、大阪に続いて、埼玉に営業拠点を開設した。05年の創業以来、賃貸アパートの販売・管理で、これまでに約250棟（2000戸）を供給 ...
天国と地獄の狭間～新興デベロッパーの倒産から再出発までの600日の ...
データ・マックス - 2011-02-14
ですから、これらの土地、そしてほかにノーマークに近い状態の物件が、鹿児島・大阪・名古屋にもありますが、これらについて ... 唯一の道は、不動産を売ることで監査を通すことです。そうすれば活路が開けます。もちろん資本増強の可能性はありますが、 ...
国内外から観光客を集めて街を活性化～（株）ネスト・新井社長
データ・マックス - 2011-02-05
... 年に設立され、10周年を迎えた「株式会社ネスト」は毎年、安定した業績を確保しながら、近年の不動産不況を乗り切っている。 ... 卒業後、大阪に本社のある日用雑貨販売会社に就職。ワンルームマンションの投資会社2社で営業を経験した後、99年「（ ...
人それぞれのビジネス人生の結末は（５）～銀行を見放して立つ決断 ...
データ・マックス - 2011-01-07
不動産業にとって福岡という土地はどのような位置づけとお考えですか。 三原：東京から福岡ですね。大阪を飛び越して。東京ではやったモノは必ず福岡でも流行る。そういう流れであると私は考えます。それで、福岡は活性化しているのではないでしょうか。 ...
天国と地獄の狭間～新興デベロッパーの倒産から再出発までの600日の ...
データ・マックス - 2011-01-05
DKホールディングスは前年まで主要政令指定都市への展開を戦略とし、平成13年の東京を皮切りに名古屋、大阪、鹿児島、札幌と開発エリアの拡大を図っていった。本社所在地の福岡では、不動産販売売上の大部分を個人富裕層向けの賃貸マンション１棟売りで ...
地域で頑張っている企業を映像を通して世のなかにアピール～TM ...
データ・マックス - 2011-01-05
一部には不動産事業でせっせと稼いでいる会社もあるが、ローカル局は特にここ数年若い人材をあまり採用してこなかったツケ ... 1974年、大阪府和泉市生まれ。九州大学農学部卒業後、在福の放送局に14年間勤務したのち独立。 ※本稿は以下の書籍に掲載され ...
糸島があるけん福岡たい! 在住者が語る魅力と可能性（1）
データ・マックス - 2011-01-05
ニック 私はカナダのトロントから東京、大阪をまわり、福岡に来て20年になります。バイクに乗っていろいろなところをまわり ... 今、私だけでなく、ライフスタイルに重きを置く外国人たちからも糸島は注目されていて、不動産を購入したり、それを検討し ...
実需の市場で勝負し企業の存続を～（株）アパマンショップ ...
データ・マックス - 2010-11-27
これが不動産ファンドに頼りきった事業展開であったら、間違いなく飛んでいました。これからは本業専念に徹します。 ... 福岡が実験場、東京は刈り入れ場と言える（大阪など他地区でも直営店はある）。このような多彩な作戦が展開可能なのは、 ...
再生ドラマの渦中で 福岡の不動産業界に歴史を刻む～アークエステート ...
データ・マックス - 2010-11-12
現在に至るまで、まさに自身の再生ドラマの渦中で茨の道を歩みながら、不動産仲介業者として、たしかな実績を残してきた。 大阪生まれの山本氏は高校卒業後、住友生命に入社。不動産部門に配属され、そこで不動産開発およびビル建築の基礎を学んだ。 ...
「企業再生実録」は つくりドラマより100倍面白い（５）～一頓挫から ...
データ・マックス - 2010-11-04
同氏は22歳の不動産営業マン時代から、業界では名を馳せていた傑物であった。99年10月に同社を設立させ、01年３月大阪証券取引所（ナスダックジャパン）に上場を果たしたのである。大村氏36歳のときのことだ。知り合って14年で上場させた早業には、この ...
エムビーエス 11年5月期 第１四半期 決算（非連結）
データ・マックス - 2010-10-14
オリジナルな施工法である「ホームメイキャップ工法」の積極的な拡大展開のため、新たに大阪支店・広島支店の営業拠点を設置した。 ... 建築工事業、不動産業、加盟店関連事業で構成されるその他の事業の売上高は1710万6000円、セグメント利益は152万円 ...
能無し吉田市長の再選断固阻止・再選を許したら福岡市は衰退 市民は ...
データ・マックス - 2010-10-13
中国人にとって｢東京＝富士山＝京都＝大阪｣がメイン観光ルートのようである。我々に置き換えて考えてみよう。中国に行く場合にはまずは｢北京、上海 ... コンベンション建設の提示をしたのだが、吉田市政は｢早く不動産を転売したい｣という一心で拒絶した。 ...
（株）ウエムラ興発（大阪）／不動産賃貸
データ・マックス - 2010-10-12
同社は９月29日、大阪地裁へ会社更生法の適用を申請し、同日監督命令を受けた。 申請代理人は辰野文彦弁護士（弁護士法人光明会、大阪市北区西天満2-6-8、電話：06-6363-1622）ほか。 監督委員には上田裕康弁護士（弁護士法人大江橋法律事務所、大阪市北 ...
【続報】大和システム（株）（大阪）／不動産
データ・マックス - 2010-10-05
10月１日に大阪地裁へ民事再生法の適用を申請し,同日保全命令および監督命令を受けていた同社の債権者が判明した。 申請代理人は中森亘弁護士（北浜法律事務所、大阪市中央区北浜1-8-6、電話：06-6202-1088）ほか。 監督委員は出水順弁護士（北総合法律 ...
多額の不良資産が重荷に～大和システム（株）破綻の経緯
データ・マックス - 2010-10-01
大和システム（株）は、1970年6月、大和ハウス工業㈱のグループ会社・大阪大和ハウス販売㈱として設立。 ... 土地活用の提案による建築請負事業、マンション分譲及び宅地開発等の不動産事業、温浴事業の3 事業を柱として事業規模を拡大し、ピークと ...
賃貸管理業界に特化して１兆円へ挑戦～アパマンショップ ...
データ・マックス - 2010-10-01
不動産賃貸あっせん業の生命線はネットワークと情報力だ。賃貸情報探しはまさしくネットだ（携帯からも含む）。 ... 福岡が実験場、東京は刈り入れ場である（大阪など他地区でも直営店はある）。このような多彩な作戦が展開可能なのは、ネットワークを ...
（シルバーオックスの連結子会社）不動産賃貸ほか（大阪）／シロックス（株）
データ・マックス - 2009-10-09
９月28日、同社は大阪地裁から破産手続開始決定を受けた。 申立代理人は吉村幸祐弁護士（弁護士法人大江橋法律事務所、大阪市北区堂島1-1-5、電話：06-6341-0461）。 破産管財人は石井教文弁護士（弁護士法人大阪西総合法律事務所、大阪市中央区高麗橋4-4-9、 ...
7月の新設住宅着工戸数 8カ月連続で対前年同月比割れ続く（3）
データ・マックス - 2009-10-06
事業部門売上高別に見てみると、再開発事業を含む不動産開発部門が△17％の2650億円と最も落込む。07年１月期には「赤坂ガーデンシティ」、08年には「東京ミッドタウン」と大型再開発事業の売上と利益（利益率50％強）が同社のコア事業が低迷するのを補ってお釣りが来る ...
九電工グループとはどんな企業体なのか？（3）
データ・マックス - 2009-10-04
九電工ホーム（株）は、不動産の売買・賃貸仲介、ゴルフ練習場の経営などを行う。篠栗町のベンタナヒルズに分譲マンションを展開しており、現在では８号館の分譲を行っている。当該物件の総戸数は112戸。07年に竣工したものの、昨今のマンション事情に揉まれて、販売は ...
山水建設への遺書(23) 利権の享受―その１／野口孫子 氏
データ・マックス - 2009-10-01
開発事業が、従来の柱である不動産事業と並ぶまでに成長していた。 坂本は昔からの付き合いの小さな不動産屋を、東京・大阪の１等地の仕入れに際して仲介業者に入れていた。それも、その不動産屋には実際は関与できる力がないのに、さも関与したかの如くして無理やりにで ...
市場を見極められず後退局面続く 積水ハウスに今何が起きているのか（５）
データ・マックス - 2009-09-18
また、不動産関連事業の営業利益をみても、07年１月期529億円、08年１月期577億円と順調に推移し、コア事業の不振を補って余りあったものが、09年１月期に332億円と急減。2010年１月期は50億円にまで激減する見通しとなっている。 08年１月期の決算直後は同社の管理職の誰 ...
夢真ＨＤ アイゼックス・アルファの事業譲受
データ・マックス - 2009-09-15
このほか、承継される不動産賃貸借契約にかかる敷金債権の額のうち相当額が加算される。 業績への影響については、譲り受ける派遣契約の売上規模は、年間で３億1500万円から４億9700万円と見積もっている。 なお、今回の件により今期業績に与える影響は軽微で、業績予想 ...
監査法人がGCを付けた上場企業 09年3月期決算は基準緩和で79社に
データ・マックス - 2009-08-27
信用収縮の影響が著しい不動産業も少なくない。マンション中堅、コスモスイニシア（旧リクルートコスモス、東京都千代田区）は巨額の債務超過でGCの注記。主要金融機関と筆頭株主の投資ファンドに支援を要請しているが、上場廃止の公算大だ。 破たんしたホテルを買収 ...
キリン、サントリー統合の最大の難関 鳥井・佐治家の資産管理会社が筆頭株主に...
データ・マックス - 2009-07-24
キリンの腰が引けている最大の理由は、サントリーHDの89.33％の株式を保有している創業家の資産管理会社・寿不動産の存在。株式移転方式で共同持株会社を設立すれば、寿不動産がダントツの筆頭株主になるからだ。 寿不動産（本社・大阪市）は1956（昭和31）年９月の設立。 ...
サントリー＆キリン経営統合の闇 謎の会社「寿不動産」（下）
データ・マックス - 2009-07-22
ところが、サントリー株を中心とする関係会社株式はわずか56億円余と記され、大阪・東京の一等地に保有するといわれる土地もたった５億円としか記されていない。連結売上高が１兆5129億円もあるサントリーの89％の株の評価が56億円余とは信じがたい。 ...
サントリー＆キリン経営統合の闇 謎の会社「寿不動産」（上）
データ・マックス - 2009-07-21
サントリーの実質的な持ち株会社、寿不動産である。 大阪・堂島のサントリー本社内の一室にその会社がある。従業員はたった８人しかいない。サブリースのマンションなど不動産賃貸事業とサントリー各社への保険代理店業務をなりわいとし、2008年12月期決算によると、売上 ...
元・重量物運搬（大阪）／なつ運送（株）
データ・マックス - 2009-07-20
同社は７月３日に大阪地裁より特別清算開始の決定を受けた。 申請代理人は水谷博昭弁護士（高須宏夫法律事務所、愛知県名古屋市中区丸の内3-5-35、電話：052-961-0877）。 負債総額は約約197億円が見込まれる。 ※詳細は『ＩＢ』本誌参照。 ...
サントリーとキリンの統合は成るか 最大のハードルは、サントリー創業者一族の...
データ・マックス - 2009-07-15
筆頭株主は創業者一族の資産管理会社、寿不動産（大阪市北区）で、発行済み株式の89.33％を保有。２位はサントリー持株会（大阪市北区）の4.51％。 寿不動産は1956年９月の設立。社長は佐治信忠氏が兼務。サントリーの株式を保有するほか、賃貸マンションを経営。08年12月 ...
アウトレットがもたらした功罪（２） 消費不況のなかで、その行方は
データ・マックス - 2009-06-29
一方、三井不動産は09年３月期に対前期比46％増の売上高1597億円。こちらも03年度が700億円であるから、着実に成長しているかのように見える。 しかし、既存施設の業績を見ると、大阪の鶴見は83億円で前期比１％減、横浜は155億円で同３％減、幕張は212億円で同１％減と、 ...
(株)原弘産 第23回定時株主総会開催～山口銀行の６月株主総会後が山
データ・マックス - 2009-05-28
今期、新規に販売するマンション物件はなく、不動産事業部の販売員の大半は退職（4月20日に13名退職、５月20日に８名退職）しており、在職中の社員は、エストラスト（本社：山口県下関市）の物件を代理販売（エストラストの社員の名刺で）している。 ...
不動産賃貸・仲介・売買他（大阪）／(株)ドリーム・ワン
データ・マックス - 2009-05-17
同社は４月24日、大阪地裁から破産手続開始決定を受けていたことが判明。 破産管財人は渡辺法之弁護士（南森町法律事務所、大阪市北区天神橋2-北2-6、電話：06-6353-6705）。 負債総額は約100億円が見込まれる。 ※詳細は『ＩＢ』本誌参照。 ...
【経済小説 あとがき １】飽くなき権力への執念／野口孫子 氏
データ・マックス - 2009-05-12
東京、大阪の一等地を購入した時、知り合いの松井不動産という零細な業者を仲介に入れさせ、山水建設から手数料を合法的に取り、その甘い汁を吸っていたという噂が立っていた。 今回も当然、手数料という名目で莫大な金が支払われていることが想像される。 ...
泰平物産、お前もか！！ 建材商社消滅の時代（３）
データ・マックス - 2009-05-07
ところが、融資を申し込んだ直後の平成21年１月29日、栄泉不動産株式会社（本社大阪市中央区高麗橋４丁目１番１号）が大阪地方裁判所へ民事再生手続開始を申し立てたため、申立人が建築資材を卸していた現場（福岡市東区千早のビル建築、栄泉不動産発注、大林組請負、申立 ...
不動産分譲ほか（大阪）・ヘラクレス上場／（株）ライフステージ
データ・マックス - 2009-04-30
同社は、４月30日に大阪地裁に民事再生法の適用を申請し、同日保全命令および監督命令を受けた。 申請代理人は綾克己弁護士（ときわ法律事務所、東京都千代田区麹町3-5-1、電話：03-3222-7850）、監督委員は村辻義信弁護士（ウェルブライト法律事務所、大阪市北区 ...
「日本郵政の暗闘」最終局面へ 郵便法違反事件で攻守交代か（2）
データ・マックス - 2009-04-30
というのも、民営化以前の段階から財閥系大手不動産などとの話し合いを進めていたからだ。不動産売却、建設工事など、大型プロジェクトから各種調達まで精査すれば、何が出てくるかわからない。 そして６月が役員改選期となる西川社長に対し、「かんぽの宿」で鳩山邦夫 ...
【経済小説 連載第52回】飽くなき権力への執念／野口孫子 氏
データ・マックス - 2009-04-20
しかし、日本に不動産投資をしていたアメリカを中心とした投資銀行が、一気に東京、大阪から資金を引き揚げ始めたのである。 そのため、活況を呈していた不動産市況も一気に値下がり始めたのである。 山水建設の中村副社長はつい数か月前に、東京港区や大阪御堂筋沿いで、 ...
新たな未来を切り開き、勝ち続ける企業体質へ 企業再建・承継支援のプロフェッ...
データ・マックス - 2009-04-03
（株）リクルート住宅情報、（株）リクルートコスモス流通営業部を経て、公認会計士事務所の不動産関連会社社長に就任。1992年（株）アセットパートナーズを設立後、専門家集団の（株）サテライト・コンサルティング・パートナーズのコアパートナー。2001年、経済産業省 ...
【経済小説 連載第34回】 飽くなき権力への執念／野口孫子 氏
データ・マックス - 2009-03-24
競争相手の日本建設はもちろん、日本のあらゆる企業が業績を回復しつつあった。 開発事業を担当する中村専務のところには、全国から土地情報が上がってきていた。特に興味を惹かれるのは東京、大阪、名古屋等からの情報だった。 情報は主に不動産屋からが多かった。 ...
【経済小説 連載第32回】 飽くなき権力への執念／野口孫子 氏
データ・マックス - 2009-03-22
本業の業績回復と不動産事業の業績アップに加え、開発事業の業績を向上させたことが、坂本の新たな功績として数字に現れ始めていた。 この頃、財務内容も素晴らしく改善されており、「無借金会社になろう」という目標が達成されそうな状況になっていた。 ...
【経済小説 連載第27回】 飽くなき権力への執念／野口孫子 氏
データ・マックス - 2009-03-12
坂本は、こうした事態に対抗するため、傘下にある「山水不動産６社」を、完全子会社化したのである。 坂本は、このときもいつものように、一方的に決めてしまった。 山水不動産は、仙台を除いた東京、名古屋、大阪、広島、福岡の５社が、それぞれ東証２部、大証２部、 ...
ＣＳＫのドン・青園雅紘会長が引責辞任（上） ｜ 東京レポート
データ・マックス - 2009-02-16
売上高の半分に達する巨額赤字は、金融サービス事業の不動産証券化ビジネスで、保有する不動産の評価損を652億円計上したためだ。上場以来初の無配に転落。横浜市の新都心、みなとみらい21地区に442億円を投じて地上33階建ての本社ビルを建設する予定で、着工寸前だった ...
【続報】不動産販売（大阪）/ 日綜不動産（株）（日本綜合地所のグループ会社）
データ・マックス - 2009-02-09
2月5日に東京地裁へ会社更生法の適用を申請していた同社の債権者が判明した。 同社は同じく会社更生法の適用を申請した日本綜合地所?のグループ会社。グループ3社の負債合計は2116億2215万円、同社単体でも98億214万円が見込まれる。 判明した債権者は以下の通り。 ...
【続報】戸建分譲（東京）/ 日綜ハウジング（株）（日本綜合地所（株）のグル...
データ・マックス - 2009-02-09
2月5日に東京地裁へ会社更生法の適用を申請していた同社の債権者が判明した。 同社は同じく会社更生法の適用を申請した日本綜合地所?のグループ会社。グループ3社の負債合計は2116億2215万円、同社単体でも42億7101万円が見込まれる。 判明した債権者は以下の通り。 ...
債権の取立不能または取立遅延のおそれ （株）関西アーバン銀行（8545）
データ・マックス - 2009-02-07
（株）関西アーバン銀行は、同社の取引先である日本綜合地所（株）（東京都港区）、日綜不動産（株）（大阪市中央区）が2月5日、東京地方裁判所に会社更生手続開始申立を行なったことに伴い、同２社に対する債権について取立不能または取立遅延のおそれが生じたと発表 ...
債権の取立不能または取立遅延のおそれ （株）長谷工コーポレーション（1808）
データ・マックス - 2009-02-06
（株）長谷工コーポレーションは、同社の取引先である日本綜合地所（株）（東京都港区）、日綜不動産（株）（大阪市中央区）が2月5日、東京地方裁判所に会社更生手続開始申立を行なったことに伴い、同２社に対する債権について取立不能または取立遅延のおそれが生じたと ...
デベロッパー（東京）／日本綜合地所（株）ほか２社
データ・マックス - 2009-02-05
また、関係会社の日綜不動産（株）（大阪市中央区本町4-1-7、代表：市森賢治、資本金4億9400万円）と日綜ハウジング（株）（東京都港区高輪2-21-46、代表：木下康、資本金1億円）も、同日同地裁へ会社更生法の適用を申請した。 負債は日綜不動産が約122億8400万円、日綜 ...
債権の取立不能または取立遅延のおそれ 大末建設（株）（1814）
データ・マックス - 2009-02-02
大末建設（株）および同社連結子会社（（株）DAIM）の取引先である栄泉不動産（株）（大阪市）が１月29日、大阪地方裁判所に民事再生手続開始申立を行なったことに伴い、同社に対する債権について取立不能または取立遅延のおそれが生じたと発表した。 ...
不動産（大阪）／栄泉不動産（株）
データ・マックス - 2009-01-29
1月29日に同社は大阪地裁に民事再生法の適用を申請し、同日保全命令を受けた。 申請代理人は野上昌樹弁護士（大江橋法律事務所、大阪市北区堂島1-1-5、電話06-6341-0461）ほか8名。監督委員に蒲田和栄弁護士（関西法律特許事務所、大阪市中央区北浜2-5-23、 ...
さとうベネックに関する問い合わせ急増
データ・マックス - 2009-01-29
1月29日に栄泉不動産（株）（大阪）が民事再生法の適用申請をした。同社が開発していた福岡市西区のロイヤルアーク九大学研都市前90戸でマンションを工事を請負っていたさとうベネック（大分）に対しての問い合わせが急増している。 「栄泉不動産さんが法的手続きをされ ...
栄泉不動産（株）の倒産に驚愕！
データ・マックス - 2009-01-29
大阪に本社を置く栄泉不動産（株）が民事再生法の適用を申請して、事実上破綻した。同社は福岡エリアでも積極的にマンション販売を手掛けており、東区千早のほか大野城市、福岡市西区など4箇所で現在販売中である。その中で、目玉となる大型物件が東区千早の物件でこちら ...
「闇」に光を！積水ハウス・大和ハウス、政治資金提供報道について
データ・マックス - 2008-12-13
上野元官房副長官は、政治家に転身する前、住宅メーカーの事業を所管する住宅建設課長や住宅生産課長などを歴任していた。07年選挙では住宅業界や不動産関連業界が上野元副長官を支援していたことも知られている。そして、現在も積水・大和と密接な関係にある。 ...