2009年09月18日の大阪 不動産に関する記事

記事一覧

「底打ち」の実相：／２ 「マイホーム難民」急増
毎日新聞 - 2009-09-18
収入減で住宅ローン返済に耐えかねた人からの相談が不動産業者に相次いでいる。首都圏や関西圏で営業するＦ・Ｐ管財（本社・大阪市北区）は「こうした相談は昨年はほとんどなかったが、今春以降は相談全体の４分の１を占める」と話す。ただ、金融機関が返済能力を厳しく ...
橋下知事応諾「頑張る」 ＷＴＣへの移転 平松市長が正式要請 大阪府庁
産経関西 - 2009-09-18
一方、ＷＴＣの中井康之更生管財人は２１日、会社更生法に基づき財産評定結果などを大阪地裁に提出した。その後の記者会見で、ＷＴＣビルの不動産評価についての自己査定額（今年３月３１日現在）を約８３億６０００万円と公表した。大阪府・大阪市の共同鑑定額は９９億１ ...
ＷＴＣビル、管財人評価８３億円
読売新聞 - 2009-09-18
会社更生手続きを進める大阪市の第３セクター「大阪ワールドトレードセンタービルディング」（住之江区）の更生管財人・中井康之弁護士は２１日、同社が運営するＷＴＣビルの不動産評価額を８３億６１００万円と鑑定した上で、同社の資産を算定する「財産評定書」を大阪 ...
トラブル急増の「追い出し屋」問題、規制論議が始まるも見えない着地点
東洋経済オンライン - 2009-09-18
７月２４日、大阪、愛知、福岡の賃貸物件の借り主が、家賃滞納を理由に強引に退去を迫られたとして、不動産会社などを相手に損害賠償を求め、一斉に提訴した。 「執拗な取り立てで睡眠障害に陥り、うつ病に追い込まれた」。提訴した名古屋市の２０代女性は語る。 ...
＜魁：日本株銘柄レポート＞米住宅好転、円安、中国株高で全面高
サーチナニュース - 2009-09-18
値上り率最下位は、0．9％高のガス・電力、32位は不動産株で1．1％上昇。31位はその他金融の1．1％高・・となり、金融関連株は下位組みとなり、最上位でも保険の1．9％高で21位だった。 出来高薄のなか、指数採用銘柄中心の指数連動型相場では、指数に寄与率の高い、 ...
９８％で地価続落、７月の動向調査 幅は縮小
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2009-09-18
大阪圏では、前回調査で「（下落率が）６％以上９％未満」が最高だったのに対し、今回は「０％超３％未満」と「３％以上６％未満」が同数になった。 昨年秋の金融危機以降、国内外の投資マネーが不動産市場から流出し、企業や個人も不動産の購入を控えたことで地価の下落 ...
地価下落緩やかに、国交省７月調査 幅縮小は57地点に増加
日本経済新聞 - 2009-09-18
下落幅が前回より縮小したのは商業地では大手町、虎ノ門（いずれも東京）、梅田（大阪）など、住宅地では二子玉川（東京）、美しが丘（横浜市）、六甲（神戸市）など。「中古マンションは大幅に値引きされ、在庫物件が減少している」（不動産業者）との声があり、在庫調整 ...
来年６月貸金業法完全施行！３本柱が生む「知られざる恐怖」
サーチナニュース - 2009-09-18
収入は給与所得のほか不動産賃貸収入、株式の譲渡益、その他収入が合算され、配偶者の収入をも合算される。 この場合、自分の所得証明に加え、住民票など夫婦関係を証明する書類、配偶者がその借入について同意する旨の書類並びに、配偶者の年収等の証明書類が必要となる ...
土地買収詐欺：架空の話で３４５０万円 会社社長ら起訴 ／栃木
毎日新聞 - 2009-09-18
架空の土地買収話を持ち掛けて複数の地主から現金をだまし取った詐欺事件で、宇都宮地検は２５日、那須塩原市上厚崎、不動産会社社長、田代健二（６０）、大阪府豊中市本町３、無職、長谷高明（７４）の両被告＝別の詐欺罪で公判中＝と東京都豊島区南大塚３、会社役員、 ...
「5本の樹」計画にみるＣＳＲのマーケティング
J-marketing.net - 2009-09-18
国内の企業でも、鹿島建設が「ミツバチプロジェクト」と銘打ったミツバチの行動範囲、集まる花等のデータを収集、生態系に配慮した不動産の開発・設計やコゲラが休息できる緑地の確保などに取り組んでいるほか、リコーはWWFと連携してボルネオ島のオランウータン生息域 ...
管理の不動産会社 撤退
読売新聞 - 2009-09-18
福井市手寄の再開発ビル「アオッサ」の商業床（１～３階）を管理していた不動産会社「イマス」（大阪市）は２６日、運営から撤退することを明らかにした。地権者らでつくる「アオッサ共有床組合」は今後、アオッサ全体を管理する「ケイエヌ・ファシリティーズ」（東京都） ...
チボリ公園跡地にイトーヨーカ堂
山陽新聞 - 2009-09-18
公園跡地の開発をめぐっては、イトーヨーカ堂と、大手デベロッパーの三井不動産（東京）、流通大手のイオン（千葉市）の３社に絞り込まれていた。地域との調和や街の活性化などの観点から検討した結果、イトーヨーカ堂が第一候補になったとみられる。 ...
ワンマン元社長ぼうぜん…ＮＯＶＡ猿橋被告に実刑判決
読売新聞 - 2009-09-18
猿橋被告は、所有不動産が、個人保証したＮＯＶＡの借金返済などで競売にかけられて資産がほとんどなくなり、最近では生活費にも窮しているという。判決後、猿橋被告の弁護人は「個人資産の提供を認めながら、量刑理由で有利な事情として触れておらず、納得できない」と ...
管理会社撤退で和解 アオッサ賃料訴訟、組合に引き継ぎへ
中日新聞 - 2009-09-18
福井駅東口の官民複合ビル「アオッサ」の地権者でつくる「アオッサ共有床組合」が、商業施設を管理する不動産会社「イマス」（大阪市）に未払い賃料約７０００万円の支払いを求めた訴訟が、福井地裁で和解した。関係者によると、イマスが和解金を支払うとともに、商業施設 ...
賃貸更新料、高裁が無効判決 「目的・性質が不明確」
朝日新聞 - 2009-09-18
首都圏や京都などで続けてきた不動産業界に影響を与えそうだ。 判決によると、男性は００年８月、京都市左京区のマンションに月４万５千円の家賃で入居。１年ごとの契約更新の際、家賃約２カ月分にあたる１０万円の更新料を支払う内容の契約を家主と交わし、０６年１１月 ...
市場を見極められず後退局面続く 積水ハウスに今何が起きているのか（５）
データ・マックス - 2009-09-18
また、不動産関連事業の営業利益をみても、07年１月期529億円、08年１月期577億円と順調に推移し、コア事業の不振を補って余りあったものが、09年１月期に332億円と急減。2010年１月期は50億円にまで激減する見通しとなっている。 08年１月期の決算直後は同社の管理職の誰 ...
「更新料は無効」に不動産投資家は戦々恐々（大阪高裁）
IBTimes - 2009-09-18
別の更新料関連の訴訟では、今年7月に、京都地裁が初めて更新料を無効とする判決を出したばかり。今回は二審で初めて借主の訴えが認められた。オーナー側は上告する方針だという。 不動産投資家にとっては、判例が2つできてしまったことで、最高裁がどのような判断をする ...
１６歳少女と覚せい剤使用の４１歳男を逮捕
WBS和歌山放送 - 2009-09-18
出会い系サイトで知り合った１６歳の少女と大阪府内で覚せい剤を使ったとして、大阪市の４１歳の男が、きょう（２８日）田辺警察署に覚せい剤取締法違反の疑いで逮捕されました。捕まったのは、大阪市鶴見区の自称・不動産業、横谷邦彦（よこたに・くにひこ）容疑者４１歳 ...
ＣＳＫ、子会社のコスモ証券売却へ 準大手など名乗りか
朝日新聞 - 2009-09-18
ＣＳＫは、不動産証券化ビジネスの失敗などで０９年３月期連結決算で１６１５億円の純損失を計上。本業である情報システム関連以外の不動産や金融事業の整理や売却を進めている。１００％出資するコスモ証券も売却し、財務改善につなげる方針。 ...
オンリーワン 大阪市
読売新聞 - 2009-09-18
不動産業界にいた村上 一 ( まこと ) 社長（４３）が１９９９年、キャラクター商品の企画開発会社として創業した。ご当地キューピー第１号は２００２年の横浜中華街版で、各地の土産物店を中心に広がり始めると製作依頼も増え、「地域限定」の希少性や１個５００円程度の ...
「ザ キタハマ プラザ」２７日オープン 大阪・北浜駅直結の商業施設
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2009-09-18
関西初出店のオーダーメード家具店「エリア オオサカ」や、大阪・南森町から本店を移転したイタリア料理店「ビランチャ」など、商品やサービス目当ての客向けに店舗をそろえた。 同施設や隣接する２街区を含む地区を「北浜リノベーションブロック」として、不動産業者 ...
４１歳男、１６歳少女と覚せい剤使用で逮捕
サンケイスポーツ - 2009-09-18
和歌山県警田辺署は２８日、覚せい剤取締法違反（使用）の疑いで、自称不動産業、横谷邦彦容疑者（４１）を逮捕した。同署によると、容疑を否認している。逮捕容疑は６月１日、出会い系サイトで知り合った大阪府の専門学校に通う少女（１６）＝同法違反容疑で逮捕、送検＝ ...
基準地価：土地取引、冷えたまま…見えぬ本格回復
毎日新聞 - 2009-09-18
新大阪－鹿児島中央間の直通運転による利便性向上などを見越して、博多駅周辺やビジネス街と商業施設が混在する天神地区（同市中央区）で不動産投資ファンドが物件獲得競争を展開してきた。 オフィス仲介の三鬼商事福岡支店によると、０６年にはなかったオフィスビルの ...
府立青少年会館 ３１億９０００万円で落札
産経関西 - 2009-09-18
大阪府の橋下徹知事の行財政改革に伴い今年３月に条例施設として廃止された府立青少年会館（大阪市中央区森ノ宮中央）の売却で、施設を売却するための一般競争入札が１７日行われ、大手不動産会社「長谷工コーポレーション」（本社、東京都港区）が３１億９千万円で落札 ...
【注目株】不動産、アイフル、三洋電、住友大阪、信越ポリ、マツダ
ブルームバーグ - 2009-09-18
不動産株：国土交通省が17日、基準地価（2009年７月１日時点）を発表。東京、大阪、名古屋の３大都市圏は住宅地、商業地とも４年ぶりにマイナスとなった。住宅地は前年の1.4％上昇から5.6％の下落、商業地は3.3％上昇から8.2％下落に転じた。大都市を中心に過熱していた ...
日本株は反落へ、厳しい経営環境懸念し金融に売り圧力－輸出も軟調
ブルームバーグ - 2009-09-18
シカゴ先物市場（cme）の円建て日経平均先物12月物の17日清算値は1万380円で、大阪証券取引所の通常取引終値（1万380円）と変わらず。 米国の小荷物輸送大手フェデックスが17日に発表した6－8月（第2四半期）の売上高は、前年同期比20％減の80億1000万ドルとなり、 ...
国関係団体を調査へ…天下りなど負担金
読売新聞 - 2009-09-18
国からの派遣や天下りの内訳を含めた役職員数と平均年収▽事務所の面積と賃借料▽基金や株式、不動産といった資産――などを点検し、無駄遣いを洗い出す。その上で、府負担金の支出の必要性などを検討し、削減や廃止を進める。
日本株反落、厳しい経営環境懸念し消費者金融売り－アイフル売り気配
ブルームバーグ - 2009-09-18
民主党による金融行政への警戒も強く、銀行や証券も安く、地価統計の下落も重なった不動産株はほぼ全面安。 日経平均株価の終値は前日比128円39銭（1.2％）安の１万315円41銭、ＴＯＰＩＸは9.49ポイント（１％）安の930.03。 三菱ＵＦＪ投信運用戦略部の石金淳シニア ...
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毎日新聞 - 2009-09-18
国土交通省は本日の16時50分に09年基準地価を発表する予定。オフィス空室率の上昇で地価下落への警戒感が高まっているだけに、大手不動産株では買い手控えムードが強まっているもよう。 三菱地所(8802)の株価は13時10分現在、48円安の1581円。
日本株は反落、厳しい経営環境受け消費者金融安い－不動産や倉庫も
ブルームバーグ - 2009-09-18
また、不動産株も売られた。政策をめぐる金融界の波乱で財務環境に悪影響が及ぶとの懸念に加え、国土交通省が17日発表した基準地価（都道府県地価調査）では、東京と大阪、名古屋の３大都市圏の地価が４年ぶりに下落し、収益環境の厳しさが嫌気された格好。 ...
日本株 概況 反落 大型連休やFOMC、G20などイベント控え調整
Klug クルーク - 2009-09-18
きのう発表された基準地価で東京や大阪、名古屋の都市圏の地価が4年ぶりに下落したことを受けて不動産業も安かった。その他金融では私的整理手続きの準備を発表した消費者金融のアイフルを中心に、武富士やアコムなどノンバンク株が下落した。 東証1部の売買代金は1兆6584 ...
【個別銘柄】アイフル、銀行、不動産、ＪＲ３社、住友大阪、グリー
ブルームバーグ - 2009-09-18
不動産株：三井不動産（8801）が2.4％安の1707円、三菱地所（8802）が2.3％安の1548円など軟調。国土交通省が17日発表した基準地価（７月１日時点）によると、東京、大阪、名古屋の３大都市圏は住宅地、商業地とも４年ぶりに下落転換。大都市を中心に過熱していた不動産 ...
日本株は反落、厳しい経営環境受け消費者金融安い－不動産や倉庫も
ブルームバーグ - 2009-09-18
また、不動産株も売られた。政策をめぐる金融界の波乱で財務環境に悪影響が及ぶとの懸念に加え、国土交通省が17日発表した基準地価（都道府県地価調査）では、東京と大阪、名古屋の３大都市圏の地価が４年ぶりに下落し、収益環境の厳しさが嫌気された格好。 ...
今日の国内市況：消費者金融懸念で株反落、債券軟調－為替ポンド安
ブルームバーグ - 2009-09-18
また、不動産株も売られた。政策をめぐる金融界の波乱で財務環境に悪影響が及ぶとの懸念に加え、国土交通省が17日発表した基準地価（都道府県地価調査）では、東京と大阪、名古屋の３大都市圏の地価が４年ぶりに下落し、収益環境の厳しさが嫌気された格好。 ...
基準価格、3大都市圏もダウン 全用途平均で4.4%下落
J-CASTニュース - 2009-09-18
景気悪化、投資・融資環境の変化、オフィス空室率の上昇、賃料の下落など不動産市況の悪化を背景に需給調整が行われ、ブランド力がある地域、高級住宅街、高度な商業・業務機能が集積した地域でも下落した。 地方圏は、平均で住宅地が3.4%下落、商業地で4.9%下落。 ...
回収危うい問題債権が倍増 追及！関西アーバン「異常融資」
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2009-09-18
協議に臨んだのは、関西アーバンの岸本智専務と脇阪幸治常務執行役員、あおぞら銀行の担当者3人、名古屋市内のコンサルティング会社社長、それに中堅ドラッグストア富士薬品（さいたま市）の専務と同社の窓口役を務めていた都内の不動産会社社長だった。 ...
世界を飛び回る不動産屋さん？
朝日新聞 - 2009-09-18
大阪人の私もぎょっとするほどの商人ぶりだ。 ダウンタウンの海や山の素晴らしい景色が目の前に広がるコンドミニアムを見学した時、「狭くてもビューが良ければ、売りたい時に売れる」「景色を買うと思ったほうがいい」などいかに好物件かを説明してくれた。 「今が買い！ ...